Okosotthon — tervezés · kivitelezés · karbantartás
A ház agya otthon marad.
Okosotthon-rendszereket tervezünk és építünk — úgy, hogy a ház agya nálad fut, nem egy külföldi felhőben, és akkor is működik, ha elmegy az internet.
- szenzor a referenciaházunkban
- ~230szenzor a referenciaházunkban
- integrált gyártó egyetlen felületen
- 7+integrált gyártó egyetlen felületen
- felhőhívás a klímavezérlésben
- 0felhőhívás a klímavezérlésben
Miért a RegioHome
Három dolog, ami megkülönböztet — mindegyik mögött műszaki bizonyíték, nem jelző.
Otthon marad
A vezérlés a házban futó szerveren van. Nincs havidíj külföldi szolgáltatónak, nincs adat kiküldve, és a fűtés, a világítás, a redőny akkor is működik, ha elmegy az internet. GDPR-szempontból is tiszta: a kamerakép nem hagyja el az ingatlant.
Nulla külső felhőhívás a klímavezérlésben: a két Midea egység helyi hálózaton, a 6444-es porton kommunikál, gyártói szerver nélkül.
A ház agya otthon marad.
Tervezve, nem improvizálva
Minden rendszer kódban van leírva és gitben verziózva — a dashboardok, az integrációk, az automatizmusok. Ez azt jelenti, hogy bármikor reprodukálható, egy szerverhiba után órák alatt visszaállítható, és minden változás visszakövethető.
Átadáskor megkapod a teljes konfigurációt. Bármelyik Home Assistant-hoz értő szakember átveheti, bárhol a világon — nem függsz tőlünk.
Okosotthon, rendszernek tervezve.
Nyílt, nem bezárt
Nem kötünk egy gyártóhoz. Shelly, Sungrow, Huawei, Midea, Daikin, UniFi, Hikvision, Zigbee, Z-Wave, Modbus — és KNX-átjáró is, ha a házban már van KNX-busz. Ami holnap jön a piacra, azt is be tudjuk kötni.
Hét integrált gyártó egyetlen felületen a referenciaházban: Sungrow, Midea, UniFi, Synology, Teltonika, Hikvision, Shelly.
Nincs gyártói bezártság. Te választod az eszközöket.
Mit tudsz vezérelni
Mindent egyetlen felületről: telefonon, fali tableten vagy távolról.
Fűtés és hűtés
Külön zónák, okos termosztát, helyiségenkénti szabályozás jelenlét szerint. A klímák helyi hálózaton vezéreltek, gyártói szerver nélkül.
Világítás
8 vezérelt ponttól a teljes lakásfelület lefedéséig, egyedi jelenetekkel és automatizmusokkal.
Redőny és árnyékolás
Redőny- és árnyékolásvezérlés, a fényhez, a hőmérséklethez és az időjárás-előrejelzéshez igazítva.
Kamerák
2–6 kamera helyi felvétellel és mozgásfelismeréssel. A kép nem hagyja el az ingatlant — hozzánk sem.
Energia
Inverter Modbuson, akkumulátor-töltésvezérlés, körönkénti fogyasztásmérés, havi riportok. Dinamikus tarifával, ha van értelme.
Jelenlét
Jelenlét- és nyitásérzékelők. A rendszer tudja, van-e otthon valaki és melyik helyiségben — és nem fűti az üres szobákat.
Hozzáférés
Kapu, garázs, öntözés. Cégeknél: beléptetés és külön szerepkörök tulajdonosnak, recepciónak, karbantartónak.
Riasztás
A meglévő riasztórendszer integrálása, kiesés-riasztás, értesítések telefonra.
Működik. Internet nélkül is.
A vezérlés a házban futó szerveren van. Ha elmegy az internet, a távoli elérést veszíted el — nem a házat.
A klíma vezérelve marad
A referenciaház két Midea egysége helyi hálózaton, a 6444-es porton kommunikál. Nulla hívás a gyártó szervere felé — akkor sem, amikor van internet.
Világítás, fűtés, redőny
Az automatizmusok a helyi szerveren futnak, nem a felhőben. A reggeli program ugyanúgy elindul, kapcsolattal vagy anélkül.
A kamerák helyben rögzítenek
A felvétel a házban lévő tárolóra megy. Nincs nyitott port az internet felé; a távoli elérés titkosított VPN-en át történik.
Mihez képest
Ugyanazok a kérdések, négy változat. Azzal együtt, amiben rosszabbak vagyunk.
| Mihez képest | RegioHome | KNX / Loxone | Tuya / Smart Life | Villanyszerelő |
|---|---|---|---|---|
| Villa 150–200 m² ára | 1 465–2 635 €▸ mit tartalmaz ez? | 7 000–30 000 € | 700–1 500 € | 900–2 500 € |
| Működik internet nélkül | Igen | Igen | Nem | Részben |
| Adat a házban marad | Igen | Igen | Nem | Nem |
| Gyártófüggetlen | Igen | Nem | Nem | Vegyes |
| Írásos terv és dokumentáció | Igen, gitben | Igen | Nincs | Ritkán |
| Utólag bővíthető | Korlátlanul | Drágán | Esetlegesen | Nehezen |
| Egyetlen felület mindenre | Igen | Igen | Appok tucatja | Nem |
| Napelem/akku optimalizálás | Alapfunkció | Felár | Nem | Nem |
| Karbantartási szerződés | Van | Van | Nincs | Nincs |
| Gyenge pontunk velük szemben | Nincs 20 éves múltunk a kategóriában | Márkanév, certifikáció, referenciák | Ár, azonnaliság | Helyismeret, bizalom |
A különbség minden sávban 45–50%: ugyanaz a funkció, nagyjából a felén — mert nem fizetsz egy zárt buszrendszer és egy tanúsítási lánc felárát.
A KNX-árak a 2Smart House nyilvános 2026-os árlistájából, ÁFA nélkül.
Hogyan működik
Az első látogatástól az átadott rendszerig.
- 1
Audit
Kimegyünk a helyszínre: felmérjük a hálózatot és a villanyszerelést, és tisztázzuk, mit szeretnél valójában automatizálni — ki lakik ott, mi zavar, mire vágysz. 120 €-ba kerül, és az alapcsomag első fázisa: ha megrendeled, nem fizeted ki kétszer.
A helyszínen
Írásos koncepció, három forgatókönyv konkrét költségbecsléssel, valamint a rendszerkoncepció és a működési leírás — akkor is használható, ha nem minket választasz.
- 2
Terv
Az audit alapján megtervezzük a rendszert: mely körök vezéreltek, milyen érzékelők hova kerülnek, hogyan kapcsolódnak össze. Új építésnél egyeztetünk a villanyszerelési tervvel, amíg nyitva a fal. A tervezésre külön szerződést kötünk a kivitelezéstől — ha a terv után kiszállsz, a tervezés ki van fizetve, a részletes műszaki terv pedig a miénk marad.
A rendszerterv, a végleges műszaki specifikációval és fix árral.
- 3
Kivitelezés
Telepítünk, bekötünk, konfigurálunk. Az erősáramú munkát ANRE-jogosítványos villanyszerelő végzi alvállalkozóként — mi a rendszert tervezzük, integráljuk és programozzuk. A fizetés három részletben: 40% szerződéskötéskor, 40% a telepítés megkezdésekor, 20% az átadás-átvételi jegyzőkönyv aláírásakor.
2–8 munkanap, csomagtól függően
A telepített és működő rendszer, minden integrációval együtt.
- 4
Átadás és Care
Átadjuk a rendszert, és megtanítunk a használatára. Megkapod a teljes konfigurációt kódban — dashboardok, integrációk, automatizmusok —, hogy bárki, aki ért a Home Assistanthoz, át tudja venni. Innentől a Care-előfizetés gondoskodik a frissítésekről, a mentésekről és a felügyeletről; opcionális, de ez az alapértelmezés.
Átadás-átvételi jegyzőkönyv, a teljes konfiguráció kódban, és betanítás.
Ami minden rendszerben ugyanaz
Mielőtt bármelyik lámpa okossá válna, fel kell épülnie annak, ami a rendszert működteti. Ez a rész ugyanaz 10 és 55 vezérelt pont esetén is — és ez az, ami miatt a legkisebb csomagnak is van árszintje.
Olyan, mint a villanyszerelés: az elosztószekrény, a mérőóra és a földelés ugyanannyiba kerül, akár öt konnektort teszel be, akár ötvenet. A konnektorok száma számít — az, ami mögöttük van, nem.
A szerver, amin a rendszer fut
Egy kicsi, csendes, keveset fogyasztó számítógép a házban, ami éjjel-nappal megy. Ez az, ami miatt nem egy külföldi felhő dönti el, mikor kapcsol fel a lámpa — és ami miatt a ház akkor is működik, ha elmegy az internet.
Csendes központi egység, folyamatos üzemre méretezve.
Az alaprendszer felépítése és beállítása
Nem elég feltenni egy programot. Alá kerül egy réteg, ami miatt egy rosszul sikerült frissítés percek alatt visszavonható, és ami miatt egy meghibásodott gép után a rendszer mentésből, még aznap újraindul. Ezt a réteget minden rendszerben felépítjük.
Proxmox virtualizáció, a Home Assistant külön virtuális gépben, pillanatkép minden nagyobb változtatás előtt, automatikus mentés egy második eszközre.
A biztonságos távoli elérés
Hogy a telefonodról akkor is lásd és vezéreld a házat, ha nem vagy otthon — anélkül, hogy bárhol nyitva hagynánk egy ajtót az interneten.
Titkosított VPN. A routeren egyetlen port sincs kinyitva; kívülről nem lehet becsatlakozni.
Ez a három együtt nagyjából 290 €, és ugyanennyi minden csomagban. Ez az egyetlen tétel, ami nem a rendszer méretétől függ.
Két következménye van, és mindkettőt érdemes tudni: a legkisebb csomag ezért nem lehet olcsóbb — és ha egyszer megvan az alap, a későbbi bővítés már csak az új eszközökről szól.
- Start Essential795 €
- az ár 36%-a
- Home 2002 635 €
- az ár 11%-a
Fix, csomagtól függetlenül
Átlátható árak
Az árak ki vannak írva. Nem kell ajánlatot kérned ahhoz, hogy megtudd, honnan indulunk.
RegioHome Audit
145 € · ÁFÁ-val120 € · ÁFA nélkül
- Helyszíni szemle: hálózati és villanyszerelési állapot
- Igényfelmérés: ki lakik ott, mi zavar, mit szeretnél automatizálni
- Írásos koncepció: mit lehet, mit nem, milyen sorrendben
- Három forgatókönyv konkrét költségbecsléssel
- Rendszerkoncepció és működési leírás — a tiéd marad akkor is, ha nem minket választasz
Az audit az alapcsomag első fázisa: megrendelés esetén nem fizeted ki kétszer.
Start Comfort
1 821 € · ÁFÁ-val1 505 € · ÁFA nélkül
- Minden az Essentialból, plusz:
- 14 vezérelt pont
- Jelenlét- és nyitásérzékelők
- 2 kamera, helyi felvétellel
- Redőny- vagy árnyékolásvezérlés
- Fali tablet kioszk módban
Home 200
3 188 € · ÁFÁ-val2 635 € · ÁFA nélkül
- 160–250 m², 30–45 vezérelt kör
- Minden a Home 120-ból, plusz:
- Jelenlét-alapú fűtés- és fényvezérlés
- 4–6 kamera, helyi felismeréssel
- Kapu, öntözés, garázs
- Napelem-integráció előkészítve
KNX-ben: 4 750–5 250 €
Energy Standalone
424 € · ÁFÁ-val350 € · ÁFA nélkül
- Csak napelem, okosotthon nélkül
- HA-szerver + inverter-integráció
- Fogyasztásmérés fő körönként
- Bojler / hőszivattyú vezérlés a termelés szerint
- Mobilapp + riportok
RegioHome Pro
-tól 1 180 € · ÁFÁ-val-tól 975 € · ÁFA nélkül
- Helyiségenkénti fűtés/hűtés szabályozás jelenlét szerint
- Energiafogyasztás mérése és riportolása helyiség- vagy körszinten
- Beléptetés, kamerarendszer, riasztás-integráció
- Szerepkörök: tulajdonos, recepció, karbantartó
- Több telephely egy felületen
- SLA-s távfelügyelet (Care Pro)
Nagyobb projektnél az egységár kb. 35 € vezérelt pontonként.
Karbantartási előfizetés, bármelyik csomag mellé, opcionálisan:
- Care Basic
- 11 € / hó · ÁFÁ-val9 € / hó · ÁFA nélkül
- Alapértelmezett minden Start csomagnál
- Care Plus
- 23 € / hó · ÁFÁ-val19 € / hó · ÁFA nélkül
- Alapértelmezett minden Home csomagnál
- Care Pro
- 59 € / hó · ÁFÁ-val49 € / hó · ÁFA nélkül
- Alapértelmezett minden Pro projektnél
Az árak euróban értendők. A számlázás lejben történik, a Román Nemzeti Bank számlakiállítás napján érvényes referencia-árfolyamán.
Mikor NEM éri meg
Az energiamegtakarítás csak bizonyos esetekben jó érv. Itt van, melyekben — és melyekben nem.
| Ügyféltípus | Éves megtakarítás | Beruházás | Megtérülés | Érvként használható? |
|---|---|---|---|---|
| Átlagos lakás · 3 000 kWh/év | 110 € (15%) | 2 350 € | 21 év | NemItt nem az energiamegtakarítás az érv, hanem a komfort és a biztonság. Nyíltan kimondjuk: ekkora fogyasztásnál a rendszer nem térül meg. |
| Hőszivattyús ház · 11 000 kWh/év | 470 € (17%) | 965 € | 2 év | IgenZónás szabályozás, jelenlét-érzékelés és időjárás-előrejelzés. Erős érv. |
| Napelem + akku · 6 kWp, 12 kWh | 265 € | 965 € | 3,6 év | Igen1 500 kWh átterelése exportból önfogyasztásba, nagyjából 0,90 lej/kWh különbözettel. |
| Panzió, 15 szoba · HVAC ~30 000 kWh/év | 1 850 € (25%) | 11 800 € | 6,4 év | RészbenAz üzemeltetési előny — recepciós rálátás, kevesebb vendégpanasz — legalább annyit ér, mint a megtakarítás. |
Energiamegtakarítással csak ott érvelünk, ahol a fogyasztás nagy és szabályozható: hőszivattyú, klíma, bojler, napelem, panzió. Máshol a helyes érv a komfort és a biztonság — és ezt így is mondjuk.
Referenciarendszer
Egy rendszer, amit évek óta üzemeltetünk
A referenciaházunk pontosan azt futtatja, amit árulunk: napelem Modbuson, helyben vezérelt klíma, hálózat, kamerák és mentések — egyetlen felületen.
- szenzor a referenciaházunkban
- ~230szenzor a referenciaházunkban
- integrált gyártó egyetlen felületen
- 7+integrált gyártó egyetlen felületen
- felhőhívás a klímavezérlésben
- 0felhőhívás a klímavezérlésben
Gyakori kérdések
A kérdések, amik minden beszélgetésen előjönnek — ugyanazokkal a válaszokkal, amiket telefonon is adunk.
„Csak pár lámpát szeretnék. Miért kerül ez ennyibe?”
Mert minden rendszerben van egy rész, ami ugyanannyi munka 10 és 55 vezérelt pont esetén is: a szerver, amin fut, az alaprendszer felépítése és beállítása, és a biztonságos távoli elérés. Olyan, mint a villanyszerelés — az elosztószekrény és a mérőóra ugyanannyiba kerül öt és ötven konnektornál is. Ez a rész nagyjából 290 €, és nem a lámpák számától függ. A jó hír, hogy egyszer kell megcsinálni: ha később bővítesz, akkor már csak az új eszközöket fizeted.
Az alap ugyanannyi 10 és 55 pontnál is. Egyszer kell megcsinálni.
„De a KNX az ipari szabvány, ez meg egy nyílt forrású program.”
Igaz, a KNX szabvány — és ezért drága, zárt és lassan újul. A Home Assistant mögött a világ legnagyobb okosotthon-fejlesztői közössége áll, havonta jelenik meg új verzió, és több ezer eszköztípust támogat. És ha a házban már van KNX-busz, azt is be tudjuk kötni: a kettő nem kizárja, hanem kiegészíti egymást.
A KNX szabvány, mi platform vagyunk. A kettő kombinálható is.
„És ha maguk holnap eltűnnek? Kihez fordulok?”
Ez a legjogosabb kérdés, és épp erre találtuk ki, hogy minden rendszert kódban dokumentálunk. Átadáskor megkapja a teljes konfigurációt: bármelyik Home Assistant-hoz értő szakember átveheti, bárhol a világon. Egy KNX-rendszernél ez nem így van — ott az eredeti integrátor ETS-projektfájlja nélkül gyakorlatilag újra kell tervezni mindent.
A teljes rendszert kódban dokumentálva kapod meg. Nem vagy hozzánk kötve.
„Ez nem veszélyes? Feltörhetik a házamat.”
Pont fordítva: a legtöbb okoseszköz azért sebezhető, mert egy külföldi felhőhöz csatlakozik, és a router portja nyitva van. Nálunk nincs nyitott port az interneten — a távoli elérés titkosított VPN-en megy, a kamerakép soha nem hagyja el a házat, és a rendszer akkor is működik, ha kihúzza az internetkábelt.
Egyetlen portot sem nyitunk ki. A távoli elérés titkosított VPN-en megy.
„Ezt én is megcsinálom, láttam róla videót.”
Meg lehet csinálni — sokan meg is csinálják, és a fele félig kész marad. A különbség nem a szerelésben van, hanem abban, hogy valaki végigtervezze, dokumentálja és három év múlva is javítani tudja. Ha viszont tényleg maga akarja megépíteni, adunk auditot és rendszerkoncepciót: 120 €, és tudni fogja, mit vegyen és milyen sorrendben.
Eladjuk neked a rendszerkoncepciót, ha magad akarod megépíteni.
„Kaptam egy másik ajánlatot, feleennyiért.”
Kérdezze meg tőlük ezt a hármat: kapok-e írásos tervet és dokumentációt; működik-e a rendszer internet nélkül; és mi történik, ha a szerver meghibásodik — mennyi idő alatt áll vissza. Ha mindháromra jó a válasz, fogadja el az ajánlatukat. Ha nem, akkor nem ugyanazt hasonlítja össze.
Nem ugyanazt hasonlítod össze. Itt van három kérdés nekik.
„Miért fizessek havidíjat, ha egyszer már kifizettem?”
Nem kötelező — a rendszer előfizetés nélkül is működik. A Care azt fedezi, ami idővel elromlik: a frissítéseket, a mentéseket, és azt, hogy valaki észrevegye a hibát, mielőtt maga észrevenné. A riasztó-távfelügyeletért ma 130 lejt fizet havonta — ez ugyanaz a logika, csak az egész házra.
Opcionális. De a rendszer öregszik — az előfizetés tartja fiatalon.
Kezdjük el?
Kezdd egy helyszíni felméréssel. 120 €-ba kerül, és írásos koncepciót kapsz három forgatókönyvvel, rendszerkoncepcióval és működési leírással. Az alapcsomag első fázisa: ha megrendeled, nem fizeted ki kétszer.
Munkanapokon 24 órán belül válaszolunk.